Farmer Land | आपण शेतकरी नाहीत? तरीही स्वप्नातील शेती खरेदी करा! पहा सविस्तर बातमी..
Farmer Land | महाराष्ट्र, नाशिक: अनेक लोकांना असा प्रश्न पडतो की, वडिलोपार्जित (Ancestral) नसलेली शेतजमीन खरेदी करता येईल का? (Lifestyle) तर याचे उत्तर आहे होय, काही अटींनुसार तुम्ही वडिलोपार्जित नसलेली शेतजमीन खरेदी करू शकता.
कायदा काय आहे?
२०१८ मध्ये पारित झालेल्या महाराष्ट्र जमीन अधिनियम, २०१८ नुसार, शेतजमीन खरेदी करण्यासाठी शेतकरी असणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ असा की, तुमच्याकडे वडिलोपार्जित (Lifestyle) किंवा वारसा हक्काने मिळालेली शेतजमीन असणे आवश्यक आहे.
परंतु काही अपवाद आहेत:
- जुन्या पिढीने विकलेली जमीन: जर तुमच्या आजोबांनी किंवा त्यांच्या आधीच्या पिढीने शेती विकली असेल तर तुम्ही ती जमीन पुन्हा खरेदी करू शकता. यासाठी तुम्हाला तुमच्या आजोबांच्या नावाचा ७/१२ उतारा आणि त्यांच्याकडून विकत घेणाऱ्या व्यक्तीचा विक्रीपत्र यांच्या प्रती सादर कराव्या लागतील.
- वारसा हक्क: जर तुम्हाला तुमच्या काका, चुलत काका, आईचे वडील इत्यादींच्याकडून वारसा हक्काने शेतजमीन मिळाली असेल तर तुम्ही ती जमीन खरेदी करू शकता.
- एमएलआरसी कलम ७०अ आणि ७०ब: एमएलआरसीच्या कलम ७०अ आणि ७०ब नुसार, तुम्ही काही अटी पूर्ण करून शेतकरी म्हणून प्रमाणपत्र मिळवू शकता आणि त्यानंतर शेतजमीन खरेदी करू शकता.
कायदेशीर सल्ला घेणे आवश्यक:
वडिलोपार्जित नसलेली शेतजमीन खरेदी करण्यापूर्वी वकील किंवा कायदेशीर (law) सल्लागारांचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे. ते तुम्हाला तुमच्या परिस्थितीनुसार योग्य कायदेशीर मार्गदर्शन करतील आणि कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करण्यास मदत करतील.
टीप: हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की, कायदे वेळोवेळी बदलू शकतात. त्यामुळे वडिलोपार्जित नसलेली शेतजमीन खरेदी करण्यापूर्वी नवीनतम कायदेशीर माहिती घेणे आवश्यक आहे.
